Продажба

Двустаен апартамент в София, Студентски град

СофияСтудентски град
Публикувано: 7 Октомври 2026 Обновено: 7 Октомври 2026
Продажба179 000 €2 671 €/м²
Очакван наем634 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Студентски град (200 имота)

Площ
67 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Студентски град (200 имота) — 2 671 €/м² срещу 2 778 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 794 €, а очакваният наем за района — 634 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Средни цени на 2-стайни апартаменти в Студентски град

Удобства

  • Асансьор
  • Ипотекиран
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района