Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в София, Слатина

СофияСлатина
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба177 600 €2 864 €/м²
Очакван наем548 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
14 / 15
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска788 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 240 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 5.7% · 9 600 €
  1. 168 000 €7 Януари 2026Първоначална цена
  2. 167 600 €▼ 400 € (0.2%) 9 Март 2026Намаление на цената
  3. 172 500 €▲ 4 900 € (2.9%) 7 Април 2026Повишение на цената
  4. 177 600 €▲ 5 100 € (3%) 9 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продаваме изключително светло, двустайно ателие, находящо се в к-с '1 Home', на ул. 'Охридско езеро'.
Изложението е северозападно.
Застроената площ е 51m2.
Имоти с такова разпределение продаваме на 5-ти, 11-ти и 14-ти етажи.
На 5-ти етаж гледката е към озеленен двор и междублокови пространства, а на по-високите етажи към западната част на града и Стара планина.
Отоплението и топлата вода са предвидени да са от ТЕЦ.
Налични са разводки за климатици и бойлер.
В комплекса продаваме общо девет двустайни ателиета, един двустаен апартамент, четири подземни паркоместа и складови помещения.
Всички имоти са собственост на фирма, различна от инвеститора. Продажните цени са с включен ДДС.
Още наши оферти можете да намерите на www.universi.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района