Продажба+50% над пазара

Двустаен апартамент в Слатина с малка тераса

СофияСлатина
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба176 990 €3 687 €/м²
Очакван наем574 € /мес
Площ
48 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска785 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем574 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Слатина, разположен на четвърти етаж от шестетажна тухлена сграда от 2009 г.

Разпределението включва коридор, дневна с кухня, спалня и малка тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с поддържани общи части, оборудвана с асансьор, интернет и видеонаблюдение, което допринася за удобството и сигурността.

Локацията е комуникативна, на около 50 метра от бъдеща метростанция и близо до спирки на градски транспорт, детски градини и магазини.

Имотът е подходящ за инвестиция или за живеене в градска среда с добър достъп до инфраструктурата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна с кухня
  • спалня
  • малка тераса
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района