ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Симеоново

СофияСимеоново
Публикувано: 25 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба225 000 €2 812 €/м²
Очакван наем714 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем714 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 25% · 45 000 €
  1. 180 000 €24 Март 2026Първоначална цена
  2. 179 999 €▼ 1 € (0%) 1 Април 2026Намаление на цената
  3. 225 000 €▲ 45 001 € (25%) 27 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продавам апартамент с топ локация на бул. Симеоновско шосе до комплекс Макси. Сградата е представителна и уютна. Разпределен е между кухня с хол, спалня, тераса, баня и тоалетна. Статут на офис.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 25% спрямо първоначално обявената.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района