ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Редута, София

СофияРедута
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба239 000 €3 144 €/м²
Очакван наем612 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1999

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 448 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 76 кв.м, разположен на трети етаж в тухлена сграда от 1999 г. в квартал Редута, ул. Попова шапка.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс (40 кв.м), две бани с тоалетни, спалня и две тераси, което осигурява добра функционалност и комфорт.

Сградата е в добро състояние, с контрол на достъпа, построена с тухлени материали, което гарантира по-добра изолация и устойчивост.

Локацията е близо до парк Гео Милев, което предлага възможности за отдих и зеленина в градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски апартамент с допълнителни външни пространства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до парк
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол 40 м2
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района