Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент в Редута с южно изложение и асансьор

СофияРедута
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба170 000 €3 400 €/м²
Очакван наем669 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в квартал Редута, София, в тухлена сграда от 2022 г. с добре поддържани общи части. Разпределението включва две стаи на висок първи етаж от общо шест, с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Строителството е качествено, с налични асансьор, интернет и контролиран достъп, а имотът е напълно обновен и обзаведен. Локацията предлага спокойна градска среда с близост до парк Гео Милев, училища, детски градини и удобен градски транспорт. Този имот е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, съчетавайки комфорт и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района