медиана 2 400 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Овча купел (302 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Овча купел (302 имота) — 2 540 €/м² срещу 2 400 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Овча купел, град София, разположен на трети етаж от седеметажна тухлена сграда от 2010 г.
Разпределението включва отделен кухненски бокс, хол, преходна спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и балкон.
Сградата е газифицирана и построена с тухлени материали, което осигурява добра топлоизолация и устойчивост.
Локацията е удобна с близост до метростанция Мизия/НБУ, Нов български университет и бъдещия парк Кукуряк, както и основни пътни артерии и магазини.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед на удобствата и развитието на района.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 699 €, а очакваният наем за района — 626 €. Наемът покрива 90% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 400 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес
медиана 2 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 184 €/мес
медиана 2 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 2 400 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес
медиана 2 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 859 €/мес
медиана 2 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 796 €/мес
медиана 2 400 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 626 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 965 €/мес наем · доплащаш ~ 1 364 €/мес