медиана 2 124 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 1 145 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 90 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Овча купел 1, ул. Монтевидео, част от нова сграда с предвидена завършена през 2027 г. Жилището е мезонет на два етажа с обща площ от 64 кв.м. и южно изложение.
Разпределението включва функционално използване на пространството на два етажа, което позволява разделяне на дневна и спална зона. Наличен е асансьор и достъп на първи етаж от шестетажна сграда.
Сградата е с тухлено строителство, използвани са качествени материали, а фасадата е с метална структура от стоманена сплав (кортен), която се отличава с дълготрайност. Предвидено е луксозно изпълнение и зелени площи около комплекса.
Локацията е удобна с бърз достъп до бул. Монтевидео и Околовръстен път, близо до метростанция Мизия, Нов Български Университет, супермаркети, училища и бъдещ парк Кукуряк.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с добра инфраструктура и възможности за ежедневни нужди.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 124 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 1 145 €/мес
медиана 2 124 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 399 €/мес
медиана 2 124 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 386 €/мес
медиана 2 445 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 658 €/мес наем · доплащаш ~ 806 €/мес
медиана 2 189 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 2 304 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 2 124 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 2 257 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 652 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.