медиана 1 637 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 265 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в нова тухлена сграда, разположена в квартал Орландовци, София. Жилището е с площ от около 57 кв.м. с общи части и се намира на втори етаж от четири.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре и балкон. Формите са правилни, което позволява лесно преустройство в маломерен тристаен апартамент, увеличавайки функционалността.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, което гарантира по-добра изолация и дълготрайност. Сградата е модерна и предлага съвременни стандарти на живот.
Локацията в Орландовци осигурява спокойна градска среда с достъп до основни удобства и транспорт. Кварталът е подходящ за млади семейства и инвеститори, търсещи имот с потенциал за доход от наем.
Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт, функционалност и възможности за бъдещо развитие.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 637 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 265 €/мес
медиана 1 637 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 1 637 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 637 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 819 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 56 €/мес
медиана 1 819 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 819 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 819 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.