Продажба+27% над пазара

Тристаен апартамент в Орландовци с ремонтирано мазе

СофияОрландовци

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба183 000 €2 079 €/м²

Очакван наем547 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска812 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 265 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Орландовци. Намира се на 3-ти етаж от 5 в панелна сграда от 1980 г.

Разпределението включва хол, две спални, кухня, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е санирано и топло, като има и ремонтирано мазе с метална врата към апартамента. Строителството е типично за панелните блокове от този период.

Локацията е в близост до супермаркет Била и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневните нужди и придвижването.

Подходящ е за семейство, търсещо практичен и добре поддържан имот в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

непреходен
саниран
ремонтирано мазе
близо до транспорт

Недостатъци

панелно строителство
3-ти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.