Продажба +35% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Обеля 2, София

София Обеля 2
Публикувано: 1 Яну 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 173 100 € 2 508 €/кв.м
Очакван наем 562 €/мес
Площ
69 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2019
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~562 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
ново строителство
асансьор
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2019 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен на 3-ти етаж от 4 в Обеля 2, София.

Жилището включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон с източно изложение.

Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с наличен асансьор и ТЕЦ отопление.

Комплексът е затворен, с такса поддръжка 15 евро на месец, осигуряващ спокойствие и сигурност.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до бул. Ломско шосе, градски транспорт и метростанция Обеля на около 10 минути пешеходно разстояние. Този имот е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

Град София, Обеля 2, 69 кв.м, 3-ти ет. от 4, ТЕЦ, Тухла 2019 г., Акт 16 в затворен комплекс (такса 15 евр./месец на апартамент). Апартамента представлява хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, балкон.
Апартамент с източно изложение и оптимални разпределения! Представяме Ви градско жилище: луксозно изпълнение, функционалност и удобство, спокойствие и сигурност, зелена околна среда и комуникативно местоположение. Това е един отличен проект с реномиран изпълнител и качество без аналог. Локацията е една от най-търсените в столицата встрани от натоварения автомобилен трафик и с бърз достъп до всички градски удобства и до центъра на София. Придвижването с автомобил е удобно, поради комуникативното местоположение до основните пътни артерии бул. Ломско шосе и Околовръстен път . Градският транспорт е добре уреден, посредством автобуси, трамваи и метро. Местоположение В близост до бул. Ломско шосе Приоритетно развиващ се район на София с налична развита инфраструктура Добри връзки с основни звена на мрежата на градския транспорт. Транспорт: Метростанция Обеля на 10 минути. Трамвай 6, Автобуси 30, 31, 41, 26 по бул. Ломско шосе . Детски градини: ДГ 82 Джани Родари ; ДГ 5, Училища: ЧОУ Дружба ; ЧПГ Дружба ; 140 СУ Иван Богоров.
тел.: 0898569905, e-mail: [emailprotected], http://: kvadrat.imot.bg

Приблизителна локация