Наем−19% под пазара

Двустаен апартамент на последен етаж в Обеля 1, София

СофияОбеля 1

Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем550 €8 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

8 / 8

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.3% · 50 €

600 €30 Август 2026Първоначална цена
550 €▼ 50 € (8.3%) 3 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в квартал Обеля 1 в град София. Намира се на последния осми етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва две стаи с функционално използване на пространството и нови електроуреди. Апартаментът е реновиран, с подменени матраци и чисти пердета.

Сградата е оборудвана с необходимите комуникации като интернет и окабеляване, което осигурява удобство за живеене.

Локацията е близо до метростанция, което улеснява достъпа до централната част на София и други райони.

Подходящ е за дългосрочно живеене, комбинирайки удобства и практичност в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (8.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

асансьор
реновиран
близо до метро
нови електроуреди

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.