Наем−19% под пазара

Двустаен апартамент в Обеля 1 с два балкона на последен етаж

СофияОбеля 1

Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем550 €8 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

8 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в Обеля 1, София, разположен на последния осми етаж.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна, коридор и два балкона, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата и апартаментът са поддържани, като жилището е обзаведено и готово за обитаване.

Квартал Обеля 1 е комуникативен район с достъп до градски транспорт и основни удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен и светъл дом с допълнително пространство на балконите.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
два балкона
светъл апартамент

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.