Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент в София, Надежда 2

СофияНадежда 2

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 27 Юни 2026

Продажба149 000 €2 865 €/м²

Очакван наем655 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем655 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Екипът на Емпайър Естейт Билдинг ви представя компактен, но изключително функционален двустаен апартамент в кв. Надежда 2 перфектното решение за динамичния градски човек 🏙️

С площ от 52 кв.м, този имот е отлично организиран, така че да предостави максимален комфорт без излишно пространство. Разполага със светъл хол с кухненски бокс, голяма непреходна спалня, просторна баня и удобен коридор.

🌞 Югоизточното изложение гарантира топлина и естествена светлина през целия ден, а вътрешното разположение прави апартамента изключително топъл и енергийно ефективен.

🏡 Имотът се предлага напълно обзаведен и готов за нанасяне с PVC дограма, блиндирана входна врата и висок клас японски климатик, който осигурява комфорт през всички сезони.

🌿 Допълнително предимство е терасата с излаз от двете помещения идеално място за сутрешно кафе или вечерен релакс.

📍 Локацията е повече от отлична в непосредствена близост до парк и метро, което прави ежедневието лесно, бързо и удобно 🚇

✨ Перфектен избор за:

млади хора или двойки
инвестиция с висока доходност
хора, търсещи готов дом без ангажименти
📞 Свържете се с нас още сега, за да организираме оглед този апартамент няма да остане дълго на пазара!

Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти.

Виж оригиналната обява