Sale+25% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 2

SofiyaNadejda 2
Published: 7 April 2026 Updated: 27 June 2026
Sale149,000 €2,865 €/m²
Expected rent655 € /mo
Area
52 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent655 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 6 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Екипът на Емпайър Естейт Билдинг ви представя компактен, но изключително функционален двустаен апартамент в кв. Надежда 2 перфектното решение за динамичния градски човек 🏙️

С площ от 52 кв.м, този имот е отлично организиран, така че да предостави максимален комфорт без излишно пространство. Разполага със светъл хол с кухненски бокс, голяма непреходна спалня, просторна баня и удобен коридор.

🌞 Югоизточното изложение гарантира топлина и естествена светлина през целия ден, а вътрешното разположение прави апартамента изключително топъл и енергийно ефективен.

🏡 Имотът се предлага напълно обзаведен и готов за нанасяне с PVC дограма, блиндирана входна врата и висок клас японски климатик, който осигурява комфорт през всички сезони.

🌿 Допълнително предимство е терасата с излаз от двете помещения идеално място за сутрешно кафе или вечерен релакс.

📍 Локацията е повече от отлична в непосредствена близост до парк и метро, което прави ежедневието лесно, бързо и удобно 🚇

✨ Перфектен избор за:

млади хора или двойки
инвестиция с висока доходност
хора, търсещи готов дом без ангажименти
📞 Свържете се с нас още сега, за да организираме оглед този апартамент няма да остане дълго на пазара!

Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby