Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Мусагеница, София

СофияМусагеница
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем900 €9 €/м²
Площ
91 м²
Етаж
3 / 4
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Мусагеница, град София, разположен на 3-ти етаж от 4-етажна сграда.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, сервизно помещение и голяма тераса с навес.

Сградата е нова, с асансьор и контрол на достъпа, а жилището е реновирано и оборудвано с интернет и климатик. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, метростанция и болница, осигуряваща добър достъп до градски транспорт и услуги.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с удобства в добре развит район.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Мусагеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • сервизно помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района