ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4
Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 18 Март 2026
Продажба161 400 €2 690 €/м²
Очакван наем710 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 14
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска716 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР ! ! ! ПРЕДПОЧИТАНА ЛОКАЦИЯ ! ! ! ДО МЕТРОСТАНЦИЯ ! ! ! Представяме на вашето внимание двустаен апартамент в новострояща се сграда, със следното функционално разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Застроената площ е 50 кв.м. В сграда има още типови апартаменти в сградата. Проектът ще бъде реализиран от доказан инвеститор с 20-годишна история, гарантиращ качествено изпълнение, с устойчиви и висок клас материали на строителство. Локацията е удобна до метростанция 'Бизнес парк', с бърз достъп до бул. Ал. Малинов , бърз достъп към Околовръстен път , както и непосредствена близост до големи вериги магазини и Бизнес Парк София. Това прави имота отличен избор за активен градски живот, семейно ежедневие или сигурна инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Има опция за покупка на подземни паркоместа на цена от 30 000 евро с ДДС и външни 22 000 евро с ДДС. За повече информация се обадете на посочения номер и цитирайте следния код: 2620

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района