Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 1А, София

СофияМладост 1А
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба234 880 €3 131 €/м²
Очакван наем634 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 042 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 408 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Младост 1А, град София. Разполага с две стаи, включително просторна дневна с кухненски бокс и отделна спалня. Има голяма тераса, баня с тоалетна и входно антре. Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е в спокоен район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за градски живот с балансирано разпределение и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 11%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района