Продажба

Двустаен апартамент в Младост 1А с балкон и асансьор

СофияМладост 1А
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба206 500 €2 790 €/м²
Очакван наем614 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 1А (18 имота)

Площ
74 м²
Етаж
2 / 11
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска916 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем614 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 302 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 1А (18 имота) — 2 790 €/м² срещу 2 779 €/м².

Двустаен апартамент с площ 74 кв.м., разположен в Младост 1А, София. Имотът е на 2-ри етаж от 11 в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор и интернет.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 916 €, а очакваният наем за района — 614 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 1А

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района