Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 1А, София

СофияМладост 1А
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба225 000 €3 308 €/м²
Очакван наем634 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 364 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Младост 1А, с площ от 68 кв.м. Намира се на втори етаж от пететажна сграда от 2010 година, построена с тухлени материали.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса с изглед към вътрешния двор. Жилището е с източно изложение и вътрешно разположение.

Сградата е с ТЕЦ отопление, което осигурява удобство и ефективност. Състоянието на имота е добро, без видими нужди от основен ремонт.

Квартал Младост 1А е добре развит с удобна градска инфраструктура и достъп до транспорт. Около сградата има зелени площи и вътрешен двор.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с балансирано разпределение и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • тераса с изглед
  • ТЕЦ отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района