Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 1А, София

СофияМладост 1А
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба205 000 €3 360 €/м²
Очакван наем634 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2019
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 276 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Младост 1А, София, на трети етаж от седем в сграда от 2019 г. с разрешение за ползване. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса. Жилището е със средно, южно изложение и няма преходни стаи. Сградата е тухлена, с качествена фасадна облицовка от клинкер, което осигурява добра топлоизолация. Има асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до метростанция "Младост 3", градски транспорт, училища и детски градини. Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района