ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в Младост 1А с югоизточно изложение

СофияМладост 1А
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба155 000 €2 767 €/м²
Очакван наем634 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2018
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент в ж.к. Младост 1А, София, на ул. Ана Ахматова. Разполага с компактно разпределение, включващо входно антре, всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня и баня с тоалетна. Апартаментът е на партерен етаж в сграда от 2018 г. с тухлено строителство и асансьор. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до градски транспорт, магазини, училища и метростанция. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за закупуване на гараж. Общата характеристика го прави практичен избор за градски живот и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района