ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба166 500 €2 345 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска739 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 5.4% · 8 600 €

157 900 €9 Март 2026Първоначална цена
160 785 €▲ 2 885 € (1.8%) 7 Април 2026Повишение на цената
166 500 €▲ 5 715 € (3.6%) 3 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме ви двустаен апартамент в близост до детска градина.
Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и два балкона.
Етап: пред акт 15
Изложение: югозапад

В сградата се продават и други апартаменти и паркоместа.
Задължително се подписва протокол преди всеки оглед.
За повече информация се обадете на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.