Продажба -1% под пазара

Двустаен апартамент в Люлин 8 с два балкона

София Люлин 8
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 120 000 € 2 068 €/кв.м
Очакван наем 561 €/мес
Площ
58 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~561 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до метро
Недостатъци
северозападно изложение
нужно довършване

Удобства

Асансьор

Изложение

NW
Изложение на имота

Детайли

Площ58 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, ж.к. Люлин 8, разположен на 2-ри етаж от 6 в новострояща се сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към балкон, спалня с излаз към втори балкон, баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство и е на етап Акт 14, с предвидено завършване през юни 2027 г., отоплението е на ток, а наличието на асансьор подобрява достъпа.

Локацията е удобна, с добри комуникации и близост до метростанция, което улеснява придвижването в града и предлага възможности за инвестиция.

Имотът е подходящ за градски живот с акцент върху практичност и достъпност.

Описание от продавача

ЕРА София Тренд предлага за продажба компактен двустаен апартамент, намиращ се на първи надпартерен етаж в новострояща се жилищна сграда в ж.к. Люлин 8.
Апартаментът е с обща площ от 58,29 кв.м. и застроена площ 47,37 кв.м. Разпределението е както следва: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към балкон, спалня с излаз към втори балкон, баня с тоалетна. Изложението е северозападно.
Сградата е на етап издаден Акт 14, завършване на строителството се очаква юни 2027 г. Качествено строителство от доказан инвеститор. Отоплението е предвидено на ток.
Отличните комуникации и удобства в района, както и непосредствената близост до метростанция го превръщат в отлична инвестиционна възможност за отдаване под наем с гарантирана постоянна заетост и висока доходност.

Оферта 0115802

Приблизителна локация