Няма снимки
Продажба

Двустаен апартамент в София, Люлин 6

СофияЛюлин 6
Публикувано: 7 Октомври 2026 Обновено: 7 Октомври 2026
Продажба175 000 €2 430 €/м²
Очакван наем543 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Люлин 6 (73 имота)

Площ
72 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 233 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Люлин 6 (73 имота) — 2 430 €/м² срещу 2 089 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Средни цени на 2-стайни апартаменти в Люлин 6

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района