медиана 8 €/м² за сравними имоти
История на цената
2 промени от публикуването▼ 9.6% · 50 €
- 520 €
- 490 €▼ 30 € (5.8%)
- 470 €▼ 20 € (4.1%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².
Двустаен апартамент в квартал Люлин 3, град София. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2008 година.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня и балкон тип лоджия с излаз от двете помещения. Банята е с тоалетна.
Сградата е с поддържани общи части, има асансьор и контрол на достъп. Апартаментът е с южно изложение, след освежителен ремонт и завършен до ключ с висококачествен ламинат.
Локацията е удобна с пешеходен достъп до метростанция Люлин и градски транспорт, близо до парк, пазар и търговски обекти.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с изградена инфраструктура и лесен достъп до центъра.
От публикуването цената е намаляла с 50 € (9.6%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 3
Предимства и недостатъци
AI обобщение- южно изложение
- асансьор
- близо до метро
- тухлена сграда
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- кухненски бокс
- трапезария
- спалня
- балкон
- баня
Удобства
- Асансьор
- Окабеляване
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Не
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти






