Наем+18% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Люлин 3, София

СофияЛюлин 3
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем619 €10 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
5 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с две стаи в ж.к. Люлин 3, град София, разположен на 5-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда с разрешение за ползване от 2025 г.
Разпределение: просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и балкон с достъп от двете стаи.
Сградата е нова, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа; отоплението е на ТЕЦ, като има и климатици за допълнителен комфорт.
Локацията е комуникативна, близо до метростанция Люлин и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за дългосрочно наемане с удобства за градски живот и функционално разпределение.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 1 ден.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района