Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент в Люлин 3 с балкон и ТЕЦ

СофияЛюлин 3
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Наем520 €7 €/м²
Площ
67 м²
Етаж
2 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в ж.к. Люлин 3, град София, на ул. Георги Дражев.

Разпределение включва дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена с асансьор, а жилището е реновирано и оборудвано с ТЕЦ отопление, интернет и видеонаблюдение.

Локацията е в добре развит район с достъп до градска инфраструктура и транспортни връзки.

Подходящ за дългосрочно живеене с практично разпределение и удобства за ежедневието.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлена сграда
  • асансъор
  • ТЕЦ отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района