Наем+18% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Люлин 3, София

СофияЛюлин 3
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем600 €10 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
5 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Люлин 3, град София, разположен на 5-и етаж от 6-етажна сграда.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е нова, оборудвана с асансьор и отопление на ТЕЦ, което допринася за удобството на обитателите.
Локацията е градска, с близост до училища, банки, аптеки и спирки на градския транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен и светъл жилищен вариант в добре развит район.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 20 €. Обявен е от 1 ден.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района