Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в София, Лагера

СофияЛагера

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба200 000 €2 500 €/м²

Очакван наем600 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем600 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 287 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент / статут на ателие / със застроена площ от 69кв.м. На метри от Метростанция 'Красно село'. Жилището се намира в новострояща се сграда, на втори жилищен етаж и се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, тоалетна, склад и балкон. Възможност за покупка на подземно паркомясто или гараж. Цена без ДДС!
В непосредствена близост до спирки на градски транспорт, магазини, училища и детски градини, метростанция 'Красно село' и пазар.
Тухлена сграда с Акт 15.

Сградата е с направени замазки и мазилки, направена електро, ВиК и ОВиК, монтирана дограма и в процес на довършване на фасадата.
Въвеждане в експлоатация Април 2026г.
Отлична локация.
Обади се сега и цитирай този код 686751

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.