Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Дружба 2 (214 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 408 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Дружба 2 (214 имота) — 2 550 €/м² срещу 2 495 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, район Дружба 2, разположен на 7-ми етаж от 9 в тухлена сграда с акт 16.
Разпределение: жилището е на шпакловка и замазка, което дава възможност за изготвяне на индивидуален проект и завършване според предпочитанията на клиента.
Сграда: тухлено строителство с асансьор Шиндлер, входна врата SOLID, монтирани ключове и контакти LEGRAND, отопление на ТЕЦ и изводи за климатици.
Локация: имотът се намира на границата между Младост и Полигона, с бърз достъп до метростанции и градски транспорт, както и около 10 минути с кола до центъра на София.
Този апартамент предлага гъвкавост при довършителните работи и удобна локация за градски живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 086 €, а очакваният наем за района — 678 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 2 145 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 700 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 397 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 777 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 2 397 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 777 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 397 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 777 €/мес наем · доплащаш ~ 335 €/мес
медиана 2 495 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 2 495 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 103 €/мес
медиана 2 495 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 32 €/мес