Продажба +14% над пазара

Двустаен апартамент в Дружба 1 с асансьор и нужда от ремонт

София Дружба 1
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 195 000 € 2 785 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
асансьор
тухлено строителство
добра локация
възможност за реконструкция
Недостатъци
последен етаж
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
За ремонт

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Дружба 1, разположен на последен етаж в сграда с асансьор. Жилището е с площ от 70 кв.м и е построено през 1970 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва две основни стаи, като има възможност за реконструкция според представения вариант, което позволява по-съвременно и функционално използване на пространството.

Сградата е добре поддържана, с един вход и асансьор, но апартаментът изисква основен ремонт, за да отговаря на съвременните стандарти.

Локацията е удобна, с близост до училище и новостроящ се хипермаркет, което осигурява лесен достъп до ежедневни удобства.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят жилище за обновяване в градска среда с добра инфраструктура.

Описание от продавача

Частно лице продава апартамент за съвременна реконструкция.
Показани са съществуващият план на жилището и един вариант за реконструкция.
Добре поддържана сграда с един вход в непосредствена близост до училище и новостроящ се хипермаркет.
Обявата е за частни лица.

Приблизителна локация