Продажба +10% над пазара

Двустаен апартамент в Дружба 1 с панорамна гледка

София Дружба 1
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 135 000 € 2 700 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
50 м²
Етаж
7 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 10.0% от публикуването · 15 000 €
150 000 €
4 Фев 2026 Публикуване
140 000 € ▼ 10 000 € (6.7%)
6 Март 2026 Намаление
132 000 € ▼ 8 000 € (5.7%)
27 Апр 2026 Намаление
135 000 € ▲ 3 000 € (2.3%)
18 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

хол 19 кв.м
спалня 10 кв.м
кухненски бокс
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна гледка
близо до метро
асансьор
Недостатъци
нужда от освежителен ремонт
липса на тераса

Удобства

Асансьор
Ипотекиран

Детайли

Площ50 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 14
СтроителствоЕПК
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Дружба 1, на 7-ми етаж в ЕПК сграда. Разпределението включва хол 19 кв.м, спалня 10 кв.м, отделен кухненски бокс, баня с тоалетна и коридор. Жилището е светло и предлага панорамна гледка, без тераса, което осигурява изцяло реална и използваема площ. Сградата е построена през 1980 г., с два асансьора и контролиран достъп, като на етажа има допълнителна заключваща се врата. Локацията е удобна, на 2 минути пеша от метростанция Искърско шосе, с близост до училища, детски градини, пазар и супермаркети. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като се предлага с обзавеждане и оборудване.

Описание от продавача

ОТ СОБСТВЕНИК!

ПРОДАВА СЕ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ДРУЖБА 1 СЕДМИ ЕТАЖ, ДО МЕТРО.
Предлагаме за продажба двустаен апартамент в ж.к. Дружба 1, блок 29, разположен на 7-ми етаж в ЕПК сграда с два големи и поддържани асансьора.
Жилището е с площ 45 кв.м + 5 кв.м таванско помещение. Няма тераса, което означава, че площта е изцяло реална и използваема.
Разпределение:
Просторна стая (хол) 19 кв.м, без кухня в нея
Спалня 10 кв.м
Отделен кухненски бокс
Отделна малка баня с тоалетна
Коридор
Апартаментът е светъл, с чудесна панорамна гледка. Поддържан е, но има нужда от освежителен ремонт.
Сградата е ЕПК с контролиран достъп. На етажа има допълнителна заключваща се врата. Спокойни съседи.
Пред блока има голям безплатен паркинг с налични свободни места.
Локацията е отлична само на 2 минути пеша от метростанция Искърско шосе . В района има училища, детски градини, пазар и супермаркети.
В цената е включено цялото обзавеждане и оборудване:
Двойно легло с матрак
Гардероб в хола
Диван и холна маса
ТВ шкаф с телевизор
Два климатика по един във всяка стая
Пералня
Сушилня
Хладилник
Котлони
Съдомиялна машина
Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван с всички необходими уреди за комфортно живеене. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция в момента е с наемател.

Моля да се свързват само частни лица, или агенции БЕЗ КОМИСИОННА ЗА ПРОДАВАЧА. Между 10 и 12 часа, или на Вайбър.

Приблизителна локация