Двустаен апартамент в София, Център Снимка 2 — Двустаен апартамент в София, Център Снимка 3 — Двустаен апартамент в София, Център + 19 снимки Снимка 4 — Двустаен апартамент в София, Център Снимка 5 — Двустаен апартамент в София, Център + 17 снимки
Продажба -19% под пазара

Двустаен апартамент в София, Център

София ›Център
Публикувано: 8 Окт 2025 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 228 000 € 2 850 €/кв.м
Очакван наем 741 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~741 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 11.8% от публикуването · 24 000 €
204 000 €
8 Окт 2025 Публикуване
228 000 € ▲ 24 000 € (11.8%)
9 Апр 2026 Покачване Текуща

Удобства

Контрол на достъпа
Асансьор

Детайли

Площ80 м²
Стаи2
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Описание от продавача

Референтен номер: SOF-134812

Представяме просторен двустаен апартамент в модерна нова сграда в сърцето на столицата, на престижна локация в близост до ул. Опълченска , бул. Сливница , метростанции и парк Св. Никола . Проектът се отличава с висок клас енергийна ефективност, стилни и луксозни общи части, както и с ограничен брой жилища на етаж, гарантиращи спокойствие и комфорт.

ПРЕДВАРИТЕЛНИ ПРОДАЖБИ!
Без комисиона. Планиран Акт 16 2027 г.

За апартамента и сградата

Апартаментът е с обща площ от 80.00 кв.м, включваща 66.12 кв.м чиста жилищна площ и 13.88 кв.м общи части. Разположен е на втория етаж и предлага функционално разпределение просторна всекидневна с кухненска зона и трапезария, уютна спалня, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е с модерна архитектурна визия и се състои от 7 етажа с общо 14 просторни жилища. В сутерена и на партера са предвидени гаражи и паркоместа, а свободните имоти са двустайни и тристайни апартаменти.

Възможност за покупка на паркоместа на цена от 36 000 евро (70 410 лв.) и гаражи от 48 000 евро (93 880 лв.).

Степен на завършеност и описание на вложените материали

Енергийна ефективност Клас А
Топлоизолациите са проектирани да намалят топлообмена и загубите на енергия. Резултатът е повишаване на вътрешната температура с 8 10 С през зимата и понижаване с 6 8 С през лятото, което спестява до 50% от разходите за отопление и охлаждане.

Конструкция
Монолитна стоманобетонна конструкция с гладки безгредови плочи и вертикални елементи (колони и шайби).

Стени
Външни тухлени стени Wienerberger Porotherm Light 25 см. Вътрешни преградни стени Wienerberger Porotherm Light 25 см и Wienerberger Porotherm 12 см. Завършени с машинна мазилка и шпакловка, армирана със стъклофибърна мрежа.

Покрив
Комбинация от скатен (EPS 12 см, дървена конструкция, OSB и метални керемиди) и плосък покрив (EPS 12 см и два пласта полимер-битумна хидроизолация).

...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-134812
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР

Приблизителна локация