медиана 3 330 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 748 €/мес наем · доплащаш ~ 126 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в град София, Център, в тухлена сграда с обновени общи части и асансьор. Разпределението включва входно антре, просторен хол, самостоятелна кухня, спалня, баня с тоалетна и две големи тераси. Имотът е на последен етаж и е подготвен за основен ремонт, което позволява преустройство според нуждите на собствениците. Сградата е с възможност за свободно паркиране и има прилежащо мазе. Локацията е комуникативна, близо до бул. Васил Левски, парк Заимов и парк Оборище, както и до училища и детски градини. Това прави имота подходящ за градски живот с достъп до зелени площи и удобства. Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за адаптация в централна градска среда.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 330 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 748 €/мес наем · доплащаш ~ 126 €/мес
медиана 3 330 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 748 €/мес наем · доплащаш ~ 625 €/мес
медиана 3 481 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 103 €/мес наем · доплащаш ~ 836 €/мес
медиана 3 481 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 103 €/мес наем · доплащаш ~ 178 €/мес
медиана 3 481 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 103 €/мес наем · доплащаш ~ 831 €/мес
медиана 3 481 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 1 103 €/мес наем · доплащаш ~ 1 781 €/мес
медиана 3 330 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 748 €/мес наем · доплащаш ~ 401 €/мес
медиана 3 481 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 1 103 €/мес наем · доплащаш ~ 208 €/мес