Двустаен апартамент в Център, София с тераса

Двустаен апартамент в нова сграда в центъра на София, близо до бул. Сливница и метростанции.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненска зона и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е с монолитна конструкция, тухлени стени и висок клас енергийна ефективност (Клас А), оборудвана с асансьор и контролиран достъп.

Локацията е удобна за градски живот с близост до парк Св. Никола и основни транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с модерни характеристики в централна градска среда.

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен двустаен апартамент в модерна нова сграда в сърцето на столицата, на престижна локация в близост до ул. Опълченска , бул. Сливница , метростанции и парк Св. Никола . Проектът се отличава с висок клас енергийна ефективност, стилни и луксозни общи части, както и с ограничен брой жилища на етаж, гарантиращи спокойствие и комфорт.

ПРЕДВАРИТЕЛНИ ПРОДАЖБИ!
Без комисиона. Планиран Акт 16 2027 г.

За апартамента и сградата

Апартаментът е с обща площ от 68.58 кв.м, включваща 56.08 кв.м чиста жилищна площ и 12.50 кв.м общи части. Разположен е на петия етаж и предлага функционално разпределение просторна всекидневна с кухненска зона и трапезария, уютна спалня, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е с модерна архитектурна визия и се състои от 7 етажа с общо 14 просторни жилища. В сутерена и на партера са предвидени гаражи и паркоместа, а свободните имоти са двустайни и тристайни апартаменти.

Възможност за покупка на паркоместа на цена от 36 000 евро (70 410 лв.) и гаражи от 48 000 евро (93 880 лв.).

Степен на завършеност и описание на вложените материали

Енергийна ефективност Клас А
Топлоизолациите са проектирани да намалят топлообмена и загубите на енергия. Резултатът е повишаване на вътрешната температура с 8 10 С през зимата и понижаване с 6 8 С през лятото, което спестява до 50% от разходите за отопление и охлаждане.

Конструкция
Монолитна стоманобетонна конструкция с гладки безгредови плочи и вертикални елементи (колони и шайби).

Стени
Външни тухлени стени Wienerberger Porotherm Light 25 см. Вътрешни преградни стени Wienerberger Porotherm Light 25 см и Wienerberger Porotherm 12 см. Завършени с машинна мазилка и шпакловка, армирана със стъклофибърна мрежа.

Покрив
Комбинация от скатен (EPS 12 см, дървена конструкция, OSB и метални керемиди) и плосък покрив (EPS 12 см и два пласта полимер-битумна хидроизолация).

Фасада
Топлоизолация 10 см, завършена със ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-134818
Тел: 0882 817 561, 02 425 69 22
Отговорен брокер:Адриана Тюркмен