Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с три тераси в Бъкстон, София

СофияБъкстон
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба217 000 €2 552 €/м²
Очакван наем642 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2003

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска963 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем642 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 321 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 217 000 €5 Юли 2026Първоначална цена
  2. 230 000 €▲ 13 000 € (6%) 6 Юли 2026Повишение на цената
  3. 223 000 €▼ 7 000 € (3%) 22 Юли 2026Намаление на цената
  4. 217 000 €▼ 6 000 € (2.7%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, район Бъкстон, разположен на трети етаж от пететажна тухлена сграда от 2003 г.

Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, голяма спалня с дрешник и излаз на тераса, всекидневна с отделна кухня и две тераси, което осигурява добра функционалност и отделни зони.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, общите части са поддържани, а апартаментът е реновиран с настилки от теракот и ламиниран паркет, отопление на ток.

Локацията е на границата с кв. Бъкстон, което осигурява достъп до градска инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и светъл жилищен вариант с добра локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • три тераси
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • спалня
  • всекидневна
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района