Продажба -9% под пазара

1-стаен апартамент с балкон в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 109 362 € 2 187 €/кв.м
Очакван наем 480 €/мес
Площ
50 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~480 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухня
трапезария
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
контролиран достъп
ново строителство
асансьор
Недостатъци
северно изложение
партер

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ50 м²
Стаи1
Бани1
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Витоша, в нова сграда от 2027 г. с енергиен клас А.

Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна и балкон, с обща площ от около 50 кв.м.

Сградата е тухлена, с асансьор и контролиран достъп, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията предлага бърз достъп до ключови булеварди, търговски центрове и паркове, като същевременно е в затворен комплекс.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и сигурен дом в близост до природата и градската инфраструктура.

Описание от продавача

Имоти plus+ има удоволствието да ви предложи 2 - стаен апартамент в Луксозен комплекс и сграда с енергиен клас 'А', с наличен акт 14 в кв. Витоша с гледка към планина 'Витоша' и София.

Намира се в кв. 'Витоша'на бул.Симеоновско шосе. Бърз достъп до ключови булеварди, МОЛ Парадайс, Ловен парк, парк 'Борисова градина' и бул. 'Околовръстен път'.

Комплекса: Комплекса е затворен с контролиран достъп, висок клас строителство с налични дустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, гаражи и паркоместа. Просторни и правилни разпределения и функционални сервизни помещения. Подборът на материали е създаден съобразно и с отговорност към здравината, безопасността и високото качество.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището е ситуирано на 1-ви жилищен етаж над магазини и разполага с площ обща 49,71 м2, чиста площ - 43,4 м2, разпределени в Антре, дневна с кухня и трапезария, 1 баня с тоялетна и балкон.

Изложение: Север

Асансьори: Висок клас, с качество отговарящо на стандартите за висок клас строителство сграда.

Има възможност за закупуване на подземно паркомясто - 28 000 Евро или гараж на стойност 34 000 евро в сградата.

Схема на плащане: 20% на предварителен договор, 70% на акт 15, 10% на акт 16.

Съдействие за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

Предлагаме и други апартаменти в сградата.

Приблизителна локация