Продажба

Едностаен апартамент в София, Студентски град

СофияСтудентски град
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Продажба97 000 €2 771 €/м²
Очакван наем484 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Студентски град (53 имота)

Площ
35 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Студентски град (53 имота) — 2 771 €/м² срещу 3 100 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 484 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Студентски град

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района