медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 81 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Слатина (15 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Слатина (15 имота) — 2 520 €/м² срещу 2 571 €/м².
Апартамент с една стая и кухненски бокс, разположен в квартал Слатина, София. Имотът е с площ от 50 кв.м и включва складово помещение.
Разпределението е функционално с антре, голяма стая с кухненски бокс и трапезария, както и баня с тоалетна. Складът допълва полезната площ.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, с топлоизолация и PVC дограма. Наличен е асансьор Orona и централно отопление чрез Топлофикация София.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, включително бъдеща метростанция, както и близост до детски градини, училища и магазини. Районът е с изградена инфраструктура.
Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение, осигуряващи комфорт и практичност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 559 €, а очакваният наем за района — 664 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).
От публикуването цената е повишена с 11 000 € (9.6%).
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Слатина
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 81 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 770 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 783 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 512 €/мес