медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 125 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~23 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Модерно предградие (100 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Модерно предградие (100 имота) — 2 106 €/м² срещу 1 602 €/м².
Апартамент с една стая в град София, квартал Модерно предградие, с площ от 47 кв.м. Разполага с кухня, дневна, коридор и баня с тоалетна, като достъпът е през външна тераса. Вътрешното разпределение е функционално за едностаен имот. Сградата е тухлена от 1950 г., а апартаментът е на втори от три етажа. Има нови ВиК и електроинсталации, както и вътрешна изолация. Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, Западен парк и основни услуги в близост. Подходящ за сам човек или двойка, търсещи готово за нанасяне жилище с базови удобства и добра градска инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 602 €. Наемът покрива цялата вноска (137%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 125 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес
медиана 1 703 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 219 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 118 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 219 €/мес