медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Младост 4 (25 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Младост 4 (25 имота) — 2 708 €/м² срещу 2 905 €/м².
Апартамент с една стая в град София, район Младост 4, ул. Нов ден. Разположен е на 7-ми етаж от 8 в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа.
Имотът има функционално разпределение, като дневната е разделена на спален и холов кът, оборудван с необходимата мебелировка и уреди. Голям френски прозорец осигурява естествена светлина и гледка към Витоша.
Сградата е построена през 1980 г., с панелна конструкция, а апартаментът е след основен ремонт с настилки от ламинат и гранитогрес. Налични са всички основни удобства като асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция Бизнес парк и няколко автобусни спирки, както и близо до големи хранителни магазини.
Подходящ за живеене в градска среда с добра транспортна свързаност и функционално разпределение за едно домакинство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 499 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Младост 4
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 556 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 923 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 712 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 710 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 517 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 730 €/мес