Продажба+10% над пазара

Едностаен апартамент в София, Левски

СофияЛевски
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба58 000 €2 071 €/м²
Очакван наем597 € /мес
Площ
28 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.4% / г.
Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 232% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.9% · 5 000 €
  1. 63 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 58 000 €▼ 5 000 € (7.9%) 22 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

📌 Намира се в малка, поддържана, тухлена сграда. Без асансьор!
🏙 С Разрешение за ползване от 2009г.
🚋 В близост до спирка на трамвай 22, до ул.Поп Грую.
🚩 Таванска боксониера, подходяща за инвестиция!
📐 Състои се от едно помещение с два прозореца и баня с тоалетна.
📍 С изводи за кухненски бокс в стаята.
👉 След освежителен ремонт!
📞 За повече информация и оглед: Даниела Кръстева - 0887954426.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района