Продажба+25% над пазара

апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба145 600 €2 080 €/м²

Очакван наем380 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2023

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска646 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 266 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустайни апартаменти в модерен жилищен комплекс от затворен тип, състоящ се от 5 сектора, на 3 км от морето, в гр. Варна.
Комплексът е разположен на ПАНОРАМНО място, заобиколен от зеленина, чист въздух и красиви гледки към морето.
Сградата е въведена в експлоатация през 2023 г. (Акт 16).
Два от апартаментите в комплекса са със ГОЛЕМИ ПАНОРАМНИ ТЕРАСИ и се предлагат с вкючени към тях паркоместа.
Разпределение:
просторна дневна с кухненска част
самостоятелна спалня
баня с тоалетна
антре
просторна тераса

Апартаменти с чиста жилищна площ: от 55 70 кв.м.
Към всеки апартамент има включена изба.
Сградата е изпълнена с висок клас материали и 15 см външна топлоизолация, осигуряваща отлична енергийна ефективност и комфорт през цялата година.
Едно от уникалните предимства на комплекса е, че покривът на всеки сектор е оформен като обща панорамна зона за отдих, достъпна за живущите. От там се открива впечатляваща гледка към морето и гората, подходяща за релакс и приятни моменти на открито.

Комплексът предлага:
контролиран достъп
видеонаблюдение
озеленени пространства
детска площадка
зони за почивка и отдих
закрити паркоместа

Важно: В Сектор D паркомястото е включено в цената. В останалите сектори може да бъде закупено допълнително при желание. Ограничен брой налични апартаменти!!!!!

Виж оригиналната обява