Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба135 000 €1 985 €/м²

Очакван наем441 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.4% · 10 000 €

135 000 €12 Май 2026Първоначална цена
145 000 €▲ 10 000 € (7.4%) 9 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

~ 📌 Аджест Хоум продава ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ на предпочитан ЧЕТВЪРТИ етаж в района на центъра.
~ Площ - 68 кв.м.
~ Етаж: 4 от 7
~ Разпределението по следния начин: входно антре, две спални едната с излаз на тераса, дневен тракт с кухня, баня и тоалетна.
~ 🛋️ Състояние - жилището е със сменени ЕЛ и В и К инсталации, висок клас ПВЦ дограма, подовите настилки са ламиниран паркет и теракота, вътрешни интериорни врати, блиндирана входна врата.
~ Продава се обзаведен и оборудван!
~ Към апартамента принадлежи избено помещение.
~ Входа е с контролиран достъп, чист и поддържан!
~ 🏠 Локация - Намира се в близост до пазара, училища, детски градини и ясли, магазини, заведения.
⚜️Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
⚜️За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎️ 0894612238
☎️ 0893361105
☎️ 0896430100 или в офиса ни, находящ се на адрес: ул. 'Съединение' 111.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 7%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.