Sale+25% над пазара

apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr
Published: 9 March 2026 Updated: 5 August 2026
Sale145,600 €2,080 €/m²
Expected rent376 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2023
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment646 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent376 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 270 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба двустайни апартаменти в модерен жилищен комплекс от затворен тип, състоящ се от 5 сектора, на 3 км от морето, в гр. Варна.
Комплексът е разположен на ПАНОРАМНО място, заобиколен от зеленина, чист въздух и красиви гледки към морето.
Сградата е въведена в експлоатация през 2023 г. (Акт 16).
Два от апартаментите в комплекса са със ГОЛЕМИ ПАНОРАМНИ ТЕРАСИ и се предлагат с вкючени към тях паркоместа.
Разпределение:
просторна дневна с кухненска част
самостоятелна спалня
баня с тоалетна
антре
просторна тераса

Апартаменти с чиста жилищна площ: от 55 70 кв.м.
Към всеки апартамент има включена изба.
Сградата е изпълнена с висок клас материали и 15 см външна топлоизолация, осигуряваща отлична енергийна ефективност и комфорт през цялата година.
Едно от уникалните предимства на комплекса е, че покривът на всеки сектор е оформен като обща панорамна зона за отдих, достъпна за живущите. От там се открива впечатляваща гледка към морето и гората, подходяща за релакс и приятни моменти на открито.

Комплексът предлага:
контролиран достъп
видеонаблюдение
озеленени пространства
детска площадка
зони за почивка и отдих
закрити паркоместа

Важно: В Сектор D паркомястото е включено в цената. В останалите сектори може да бъде закупено допълнително при желание. Ограничен брой налични апартаменти!!!!!

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby