Продажба+16% над пазара

апартамент в Шумен, 5-ти полк

Шумен5-ти полк

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба135 960 €1 743 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 215 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент, разположен в предпочитания и добре развит район кв. 5-ти полк, гр. Шумен. Апартамента е с площ 78 кв.м. + 5 кв.м.прилежащо избено помещение, разположен на среден етаж в сграда с поддържани общи части и контролиран достъп, което гарантира комфорт и сигурност на обитаване, а около сградата има възможност за свободно паркиране.
Жилището е с функционално разпределение и включва:
светъл и просторен хол
самостоятелна кухня
две спални
баня с тоалетна
коридор
тераса

Локацията е изключително комуникативна в непосредствена близост до:
детски градини и училища
хранителни магазини и търговски обекти
спирки на градски транспорт
спортни и развлекателни съоръжения
Имотът представлява отлична възможност както за семейно жилище, така и за инвестиция в един от най-търсените райони на града.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.