Sale+16% над пазара

apartment in Shumen, 5-Ti Polk

Shumen5-Ti Polk

Published: 4 March 2026 Updated: 5 August 2026

Sale135,960 €1,743 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

78 m²

Floor

4 / 7

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment603 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 215 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент, разположен в предпочитания и добре развит район кв. 5-ти полк, гр. Шумен. Апартамента е с площ 78 кв.м. + 5 кв.м.прилежащо избено помещение, разположен на среден етаж в сграда с поддържани общи части и контролиран достъп, което гарантира комфорт и сигурност на обитаване, а около сградата има възможност за свободно паркиране.
Жилището е с функционално разпределение и включва:
светъл и просторен хол
самостоятелна кухня
две спални
баня с тоалетна
коридор
тераса

Локацията е изключително комуникативна в непосредствена близост до:
детски градини и училища
хранителни магазини и търговски обекти
спирки на градски транспорт
спортни и развлекателни съоръжения
Имотът представлява отлична възможност както за семейно жилище, така и за инвестиция в един от най-търсените райони на града.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.