медиана 1 654 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 524 €/мес наем · доплащаш ~ 1 026 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~27 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Пазара (12 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 164 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 27 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Пазара (12 имота) — 1 409 €/м² срещу 1 654 €/м².
Апартаментът се намира в град Шумен, район Пазара, на трети етаж от три в тухлена сграда от 1994 г.
Разпределението включва голям коридор, две спални, хол, трапезария с кухня и излаз на обща голяма тераса, както и баня и тоалетна в отделни помещения.
Сградата е тухлена, жилището е в добро поддържано състояние с естествен паркет и мозайка като настилки, а входът разполага с контролиран достъп. Към имота има избено помещение, таванско помещение с санитарен възел и тухлен гараж.
Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, магазини и автобусни спирки.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и допълнителни удобства като гараж и тераса.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 524 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Пазара
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 654 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 524 €/мес наем · доплащаш ~ 1 026 €/мес
медиана 1 654 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 524 €/мес наем · доплащаш ~ 450 €/мес
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 528 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 528 €/мес наем · доплащаш ~ 360 €/мес
медиана 1 716 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 716 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 716 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 528 €/мес наем · доплащаш ~ 343 €/мес