Продажба+28% над пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Куршун чешма

ШуменКуршун чешма

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 3 Май 2026

Продажба150 000 €1 530 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 278 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имаме удоволствието да Ви представим МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ за продажба с ЕКСКЛУЗИВНИ права, разположен в централната част на гр. Шумен, район Куршум чешма, на ул. Сан Стефано.
Имотът се намира в изключително комуникативен и предпочитан район, в непосредствена близост до детска градина, училище, магазини, автобусни спирки, паркове и детски площадки. Районът е тих и спокоен, с отлично изградена инфраструктура, което го прави идеален както за живеене, така и за инвестиция.
Жилището е със застроена площ от 98.43 кв. м. , разположено на трети етаж от четириетажна тухлена сграда, предлагаща комфорт и стабилност.
Разпределение:
Две самостоятелни спални
Просторен хол с преход към трапезария с излаз към тераса
Отделна кухня с излаз към втора тераса
Баня
Тоалетна
Изложение: Север / Юг - гаранция за естествена светлина и комфорт през всички сезони.
Подовите настилки са естествен паркет и теракота, които придават уют и възможност за обновяване по Ваш вкус.
Жилището се предлага с наличното обзавеждане и се нуждае от ремонт, което дава отлична възможност на новите собственици да го преобразят според своите предпочитания и стил.
Към имота има и изба с площ от 40 кв. м.

Предоставяме Ви висококачествена фотография и виртуални огледи на имота, БЕЗПЛАТНО юридическо обслужване и СЪДЕЙСТВИЕ при избора на ипотечно кредитиране.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.